Программа «зелёного» кредитования

В России программа «зелёного» кредитования в основном нацелена на бизнес и проекты устойчивого развития, тогда как для физических лиц она представлена в формате «зелёной ипотеки» со скидкой к рыночной ставке.

«Зелёное» кредитование для бизнеса и проектов

С 1 июля 2025 года в России запущена масштабная программа льготного кредитования проектов устойчивого развития. Её ключевые особенности:

• Цель: Стимулировать инвестиции в «зелёную» экономику и достижение углеродной нейтральности.
• Механизм: Банки получают возможность снизить оценку рисков по таким кредитам, что высвобождает регуляторный капитал. Снижение риск-веса может достигать 10-50%.
• Условия: Льготное финансирование предоставляется только для новых проектов, прошедших обязательную верификацию у аккредитованных специалистов . Без этого льготный статус не присваивается.
• Примеры: В 2024 году банк «НОВИКОМ» нарастил объёмы «зелёного» кредитования, профинансировав проекты по выпуску экологичного транспорта и внедрению энергоэффективных технологий для таких компаний, как «Метровагонмаш» и «Швабе».

«Зелёная ипотека» для физических лиц

Для физических лиц «зелёный» кредит доступен в формате «зелёной ипотеки». Это не отдельная программа, а скидка к стандартной ипотечной ставке.

Суть программы — снижение процентной ставки по ипотеке на 0,3–0,6% при покупке квартиры в доме, который соответствует «зелёным» стандартам. Ключевое отличие от обычной ипотеки в том, что льгота зависит не от заемщика, а от объекта покупки. Дом должен соответствовать ГОСТ Р 70346−2022, который включает критерии энергоэффективности, экологичности материалов и безопасности. Обязательное условие — класс энергоэффективности здания должен быть не ниже «А». Списки жилых комплексов, соответствующих критериям, публикуются на порталах Домклик.ру и Наш.дом.рф.
Ограничения:

• Программа не распространяется на частные дома.
• «Зелёная ипотека» не совмещается с программами господдержки (например, семейной или IT-ипотекой) и применяется только к рыночным ставкам.

Что важно знать о «зелёном» кредитовании

Несмотря на поддержку, у программы есть свои особенности:

• Проблема верификации: Успех программы для бизнеса зависит от готовности компаний проходить дорогостоящую и сложную процедуру официальной верификации проектов.
• Выгода: Для заемщиков по «зелёной ипотеке» итоговая выгода складывается не только из пониженной ставки, но и из будущей экономии на коммунальных платежах, благодаря высокому классу энергоэффективности жилья.